大切なご家族のこれからを、
一緒に考えませんか。
親のこと。実家のこと。相続のこと。
何から始めればいいのか分からないとき、
すぐに答えを出す必要はありません。
まずは今の状況を一つずつ整理し、
これからどうすればよいのかを一緒に考えていきます。
ワイズプロパティ株式会社
高齢親族の安心相談室
まず、私たちの考えをお聞きください。
不動産会社というと、「家を売りませんか」「まず査定しましょう」
そんなイメージを持たれる方も多いかもしれません。
ですが、私たちのところに寄せられるのは、家を売りたいというご相談だけではありません。
兄弟で相続の話がまとまらない。
親の判断力が心配になってきた。
親が一人で暮らしていて、この先が心配。
突然親が亡くなり、何から始めればよいか分からない。
そんな、ご家族のお悩みから始まることが多くあります。
まず何を確認すればいいのか。
何を急ぐ必要があるのか。
そして、今は何を決めなくてもいいのか。
まだ答えが出ていなくても大丈夫です。
「誰に相談すればいいのか分からない」
「何からすればいいか分からない」
そんな状態からでも、ご相談いただけます。
兄弟・親族の間で話がまとまらない
相続について話し合いたいけれど、それぞれの考えが違い、話が進まない。
高齢の親のことが心配
最近、親の様子が以前と少し違う。これから家や財産のことをどうすればいいのか気になる。
親の一人暮らしが心配
離れて暮らしているため、日々の暮らしや住まいの管理に不安がある。
親が突然亡くなった
家財の片付け、相続、家の管理など、何をどの順番で進めればいいのか分からない。
実家が空き家になりそう
すぐに売るべきなのか。残した方がいいのか。管理をどうするのか判断できない。
相続した家をどうすればいいか分からない
売却するのか、残すのか、貸すのか。家族の中でもまだ方向性が決まっていない。
不動産の前に、まずご家族の状況があります。
私たちは不動産会社ですが、最初から売却ありきでお話を進めるわけではありません。
親御さんは今どのような状態なのか。
相続人になる方は誰なのか。
ご家族はその家をどうしたいと考えているのか。
家の管理は現在どうなっているのか。
今後、どんな問題が起こる可能性があるのか。
こうしたことを一つずつ整理していくことで、初めて次に何をすればいいのかが見えてきます。
売却するかどうかは、そのあとでも構いません。
「まだ何も決まっていない」そんな段階からご相談ください。
ご家族のお悩みを、一つの窓口から整理します。
高齢のご家族に関する問題は、一つだけで終わらないことがあります。
そして必要に応じて、法律や登記に関する手続き。
それぞれ別の窓口を探しているうちに、「結局、誰に何を相談すればいいのか分からない」
という状態になってしまう方も少なくありません。
高齢親族の安心相談室では、まず現在の状況をお聞きし、
何が問題なのか
どの順番で進めればよいのか
を一緒に整理します。
必要に応じて、弁護士・司法書士などの専門家とも連携しながら、適切な進め方を考えていきます。
状況に応じて、幅広くご相談いただけます。
相続した不動産について
相続した家を売却するのか、残すのか。現在の状況を確認しながら整理します。
空き家・実家の管理
誰も住まなくなった家を今後どう管理していくのか。売却を含めた選択肢を一緒に考えます。
高齢の親御さんの住まい
今後施設へ入居する可能性がある場合など、現在のお住まいをどうするかを考えます。
ご家族が亡くなられた後の住まい
家財や遺品の整理、清掃、管理、不動産について、何から始めるべきか整理します。
相続人や登記に関する問題
必要に応じて弁護士・司法書士などの専門家と連携し、手続きを進めるための道筋を確認します。
不動産の売却
状況を整理した結果、売却することになった場合には、不動産会社として売却のご相談にも対応します。
「家」を、ただの物件として考えない。
家には、そこで暮らしてきた時間があります。
家族が集まった場所。
子どもが育った場所。
親御さんが長い年月を過ごしてきた場所。
だからこそ、「売った方がいい」「残した方がいい」と
簡単に決められないこともあります。
私たちは、その気持ちも含めてお話を伺います。
一つずつ整理すれば、見えてくることがあります。
すぐに全部を決めなくても構いません。
今分かっていること。
まだ分からないこと。
これから確認すること。
一緒に整理するところから始めましょう。
ワイズプロパティ株式会社
代表取締役 保田新吾
私が不動産の仕事をする中で感じているのは、「家を売りたい」という相談よりも、
「何から始めればいいのか分からない」というご相談が、とても多いということです。
相続。親御さんのこと。ご兄弟との話し合い。突然のご逝去。家の管理。
一つの問題から、いくつもの問題が重なることがあります。
そんなとき、最初から答えを出す必要はありません。
私は「家」というものを、単なる物件ではなく、
ご家族が集まり、思い出を重ねてきた場所だと考えています。
だからこそ、まずはお話を聞き、一つずつ状況を整理することを大切にしています。
大切なご家族のこれからを、一緒に考えていきませんか。
はじめてでも、迷わず進められます。
LINEからご連絡ください
まだ状況がまとまっていなくても構いません。「何から始めればいいか分からない」という状態のまま、ご連絡ください。
現在の状況をお聞きします
ご家族のこと。住まいのこと。相続のこと。現在分かっている範囲でお聞かせください。
必要なことを一つずつ整理します
急いで確認すること。専門家に相談すること。今すぐ決めなくてよいこと。順番を整理していきます。
必要に応じて専門家・専門業者と連携します
弁護士・司法書士をはじめ、状況に応じた専門家・専門業者との連携を行います。
不動産について一緒に考えます
売却、管理など、ご家族の状況に合った方法を考えていきます。
よくあるご質問
問まだ相続手続きが終わっていません。それでも相談できますか？
はい。まだ手続きが進んでいない段階でもご相談いただけます。現在どのような状態なのかを確認し、必要に応じて専門家と連携しながら進め方を整理します。
問家を売るかどうか決めていません。
もちろん大丈夫です。売却を決めてから相談する必要はありません。まずご家族の状況やお考えを整理したうえで、売却を含めた今後の選択肢を考えていきます。
問兄弟間で意見がまとまっていません。
まず現在どのような状況なのかをお聞かせください。法律上の交渉や判断が必要な場合には、必要に応じて弁護士などの専門家と連携します。
問親の判断力が心配です。
認知症などの診断は医師が行うものです。そのうえで、不動産や財産に関する手続きをどのように進めるべきか、必要に応じて司法書士・弁護士などの専門家と連携して整理します。
問親が一人暮らしをしています。まだ何も起きていませんが相談できますか？
はい。むしろ、親御さんがお元気なうちに、今後の住まいや家の管理について話しておくことは大切です。「今すぐ何かをする」という相談でなくても構いません。
大切なご家族のこれからを、
一緒に考えませんか。
何から始めればいいのか分からない。
まだ家族でも話がまとまっていない。
家を売るかどうかも決めていない。
それでも大丈夫です。
まずは今の状況を一つずつ整理するところから始めてみませんか。
ワイズプロパティ株式会社
高齢親族の安心相談室
相続・住まい・高齢のご家族に関するご相談をお受けしています。